تقع منطقة تشيكميكوي في الجانب الآسيوي، وهي إحدى مقاطعات إسطنبول التي شهدت تطورًا سكنيًا ضخمًا على مدار العقد الماضي. تبلغ مساحة منطقة جكمة كوي148 كيلومترًا مربعًا، وتتألف من 21 حيًا، و بعدد سكان 273658 نسمة.
موقع جكمة كويفي مركز المدينة مع المشاريع السكنية المبتكرة، يجعل من المقاطعة خيارًا شائعًا للمقيمين والمشترين الأجانب. فيما يلي، الامور التي يجب مراعاتها عند شراء عقارات في اسطنبول، تشيكميكوي:
- حدد متطلباتك: اكتشف ما تريده من المشروع السكني والموقع، أثناء شراء عقار في تشيكميكوي. معرفة احتياجاتك في البداية، ستجعل عملية الشراء أسهل بكثير، وخالية من الإجهاد.
- نمو الاستثمار: تحقق المشاريع السكنية في تشيكميكوي، نموًا استثماريًا كبيرًا وعائدات إيجارية عالية.
- ابحث في المشاريع: تضم جكمة كوي مجموعة متنوعة من أنواع العقارات التي تتراوح من الشقق الفاخرة إلى الفيلات الحديثة. من الأفضل إجراء بحث مفصل لاختيار المنزل المثالي الذي يناسب متطلباتك.
- التكاليف: شراء عقار في تشيكميكوي، اسطنبول يأتي بتكاليف إضافية. معرفة هذه التكاليف قبل شراء عقار في جكمة كوي سيخلق عملية شراء واضحة، ويمكن أن يمنع المواقف غير المرغوب فيها.
- الوكالة العقارية: اختيار وكيل عقاري موثوق به أمر مهم عند شراء عقار في اسطنبول. للعثور على العقار المثالي لك ولعائلتك، يجب أن تتمتع الوكالة بمهارات عالية وجديرة بالثقة لتلبية توقعاتك.
ما هي نطاقات أسعار العقارات الواقعة في جكمة كوي ؟
متوسط سعر العقار الذي تبلغ مساحته 130 مترًا مربعًا في تشكميكوي، يتراوح بين 147.230 و 250.290 دولارًا أمريكيًا.
|
متوسط سعر الوحدة |
1,528 USD |
|
متوسط السعر |
198,760 USD |
|
الحد الادني و الاقصى لسعر الوحدة |
1,132 USD - 1,925 USD |
|
متوسط المساحة الإجمالية (م 2) |
130 |
كيف يتم تحديد أسعار العقارات في جكمة كوي ؟
يتم تحديد أسعار العقارات في جكمة كوي حسب نوع العقار، وحجمه، ومميزاته، ووسائل الراحة.
الشقق ذات الأحجام الكبيرة مع غرف نوم وحمامات وشرفات متعددة، بالإضافة إلى المنظر من الشقة، سيكون سعرها أعلى مقارنة بالشقة العادية. ستؤثر المرافق الاجتماعية التي يوفرها المجمع السكني مثل المسبح ومركز اللياقة البدنية وملعب كرة السلة على سعر العقار أيضًا.
ما هي فوائد شراء عقار في جكمة كوي ؟
فوائد شراء عقار في جكمة كوي موضحة أدناه:
- الجنسية التركية وتصريح الإقامة: كل أجنبي يمتلك منزلاً في جكمة كوي مؤهل للحصول على تصريح إقامة في تركيا. ميزة أخرى تنطبق على مواطني كل دولة في العالم تقريبًا، والذين يشترون عقارًا بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل، يمكنهم الحصول على الجنسية التركية.
- القيمة مقابل المال: تتمتع العقارات في تشيكميكوي، بقيمة ممتازة مقابل المال بفضل الميزات المحيطة، مثل الغابة ومسارات الجري ومناطق التخييم.
- تكاليف المعيشة: بالمقارنة مع أسعار العقارات، ونفقات المعيشة في أوروبا، فإن الحياة في منطقة تشيكميكوي، اسطنبول ميسورة التكلفة ورخيصة.
- عائد الاستثمار: تعتبر منطقة جكمة كوي موطنًا لبعض المشاريع السكنية الأكثر ابتكارًا في اسطنبول، مما يجعل المقاطعة مثالية للاستثمار.
ما هي مميزات العقارات الموجودة في جكمة كوي ؟
يمكنك العثور ادناه، على قائمة ميزات العقارات في تشيكميكوي:
- حمامات سباحة داخلية وخارجية وأحواض سباحة للأطفال
- مركز اللياقة البدنية
- مسارات ركوب الدراجات والجري
- ملاعب كرة قدم
- ملاعب كرة سلة وتنس
- ملاعب الاطفال
- مساحات البستنة النباتية
- مناطق الشواء
- أنظمة أمنية على مدار الساعة
- مطبخ مجهز بالكامل
- المدرجات
ما هي أسباب شراء العقارات في جكمة كوي ؟
أسباب شراء عقار في جكمة كوي مذكورة أدناه:
- مناظر بانورامية بشكل كامل
- تقنيات المنزل الصحي
- مراكز تسوق
- المستشفيات والمراكز التعليمية المجاورة
- سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية
- ضمان حكومي
- امكانية الحصول على الجنسية التركية
ما هي أنواع وخيارات العقارات في جكمة كوي ؟
يمكن الاطلاع على أنواع العقارات والخيارات في جكمة كوي أدناه:
- شقق فاخرة بطراز 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 .
- فيلات مستقلة 5 + 1.
لمن تناسب العقارات في جكمة كوي ؟
العقارات في جكمة كوي مناسبة للأشخاص المذكورين ادناه :
- العائلات الصغيرة إلى الكبيرة الحجم التي لديها أطفال
- المستثمرين
- رجال الأعمال
- المهنيين العاملين
- العزاب
ما هي مستويات المعيشة في جكمة كوي ؟
يعتبر موقع جكمة كوي مهمًا، لأنه يجمع بين أجواء الحياة الهادئة بين الغابات الخضراء والراحة الحضرية، من خلال كونه في موقع مركزي ، مستفيدًا من قربه من المجتمع الحضري في اسطنبول، والذي يحتوي على جميع الخدمات الحديثة.
المناظر الخلابة للغابات الخضراء والمناظر الطبيعية، والهواء النقي تخلق معايير "المنزل الصحي" وتوفر بيئة معيشية هادئة. تقع مجمعات التسوق والمرافق الطبية والمؤسسات التعليمية في مكان قريب، مما يوفر ظروفًا معيشية مثالية للعائلات التي تبحث عن سهولة الوصول إلى المناطق الاجتماعية.
ما هي المقاطعات الأخرى التي لها عقارات مماثلة لجكمة كوي ؟
المقاطعات الأخرى في اسطنبول التي لديها عقارات مشابهة لجكمة كوي مدرجة أدناه:
- كوتشوك جكمجة: مع الإطلالات الخضراء والمساحات الاجتماعية، تعتبر العقارات في كوتشوك جكمجة مثالية للعائلات التي لديها أطفال.
- سانجاك تبه: سانجاك تبه المجاورة ل لجكمة كوي ، هي مقاطعة أخرى بها عقارات مماثلة بأسعار معقولة.
- بيليك دوزو: تقع العقارات في بيليك دوزو في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وهي واحدة من أفضل الخيارات في اسطنبول.
- باشاك شهير: باشاك شهير هي موطن للعديد من المجمعات السكنية التي تحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء.
- بهجة شهير: تقع منطقة بهجة شهير في الجانب الأوروبي من اسطنبول، ولديها العديد من العقارات ذات الأسعار المعقولة مثل منطقة تشيكميكوي.
- العمرانية: العمرانية هي إحدى المقاطعات المجاورة لمنطقة لتشيكميكوي، والتي تقدم مجموعة واسعة من المشاريع العقارية.