تقع سانجاق تبة في الجانب الآسيوي من اسطنبول، وهي مقاطعة أخرى في اسطنبول، تلقت تطويرًا سكنيًا على مدار السنوات القليلة الماضية. تبلغ مساحة سانجاق تبة 62 كيلومترًا مربعًا، وتتألف من تسعة عشر حيًا، حيث يبلغ عدد سكانها 436733 نسمة.
توفر عقارات سانجاق تبة حياة متناغمة مع الطبيعة، جنبًا إلى جنب مع الهندسة المعمارية الحديثة. فيما يلي الامور التي يجب مراعاتها عند شراء عقار في سانجاق تبة:
- حدد متطلباتك: حدد ما تريده من المشروع السكني او المجمع، أثناء شراء عقار في سانجاق تبة. سيساعدك تحديد متطلباتك على البدء في عملية شراء خالية من الإجهاد.
- نمو الاستثمار: تخلق المشاريع السكنية في سانجاق تبة بدائل استثمارية رائعة ودخل إيجاري مرتفع.
- البحث في المشاريع: سانجاق تبة توفر مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية التي تتراوح من الشقق الأفقية إلى الشقق المطلة على الغابة. من الجيد إجراء بحث مفصل للعثور على المنزل المثالي الذي يناسب احتياجاتك وتوقعاتك.
- التكاليف: شراء عقار في سانجاق تبة، اسطنبول، يترتب عليه تكاليف إضافية خلال هذه العملية. معرفة هذه التكاليف قبل شراء عقار في سانجاق تبة، سيجعل عملية الشراء واضحة ويمنع المواقف غير المتوقعة.
- الوكالة العقارية: العثور على وكيل عقارات موثوق به أمر بالغ الأهمية عند شراء عقار في سانجاق تبة، اسطنبول. يجب أن تكون الوكالة التي تعمل معها جديرة بالثقة وماهرة بما فية الكفاية لمساعدتك على الوصول إلى المنزل المثالي. سيضمن الوكيل المناسب تجربة شراء عقارات خالية من المتاعب أيضًا.
ما هي نطاقات أسعار العقارات الموجودة في سانجاق تبة؟
يتراوح متوسط سعر عقار بمساحة 117 م2 في سانجاق تبة، ما بين 89.284 و 153.546 دولارًا أمريكيًا.
|
متوسط سعر الوحدة |
1037 دولار أمريكي |
|
متوسط السعر |
121.415 دولار أمريكي |
|
الحد الادنى – الاقصى لسعر الوحدة |
763 دولار أمريكي - 1312 دولار أمريكي |
|
متوسط المساحة الإجمالية (م2) |
117 |
كيف يتم تحديد أسعار العقارات في سانجاق تبة؟
يتم تحديد أسعار العقارات في سانجاق تبة حسب نوع العقار أولاً. يمكن تسمية العوامل الأخرى التي تحدد السعر على أنها حجم العقار، الاطلالة ووسائل الراحة.
الشقق ذات الأحجام الكبيرة مع حمامات وتراسات متعددة، بالإضافة إلى الاطلالة التي يوفرها، سيكون سعرها أعلى مقارنة بالشقق العادية. ستؤثر المساحات الاجتماعية التي يوفرها المجمع السكني مثل ملاعب الأطفال و المسابح وصالة الألعاب الرياضية على سعر العقار أيضًا.
ما هي فوائد شراء عقار في سانجاق تبة؟
فوائد شراء عقار في سانجاق تبة موضحة أدناه:
- الجنسية التركية وتصريح الإقامة: كل أجنبي يمتلك منزلاً في سانجاق تبة، مؤهل للحصول على تصريح إقامة في تركيا. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لمواطني كل دول العالم تقريبًا، الذين يشترون عقارًا في سانجاق تبة بقيمة 400.000 دولار أمريكي على الأقل، الحصول على الجنسية التركية.
- القيمة مقابل المال: توفر العقارات في سانجاق تبة، قيمة ممتازة مقابل المال بفضل موقعها المركزي في المدينة. المطار والطريق السريع على مقربة، بالإضافة إلى وجود غابة يمكن الوصول البها سيرا على الاقدام.
- تكاليف المعيشة: مقارنة بأسعار العقارات ونفقات المعيشة في أوروبا، فإن الحياة و اسعار العقارات المعروضة في اسطنبول في مستويات منخفضة و بأسعار معقولة.
- عائد الاستثمار: سانجاق تبة هي واحدة من أكثر المناطق المفضلة في اسطنبول، حيث تضم العديد من المشاريع السكنية المثالية للاستثمار.
ما هي مميزات العقارات الموجودة في سانجاق تبة؟
يمكنك العثور أدناه على قائمة بميزات العقارات في سانجاق تبة:
- مسابح داخلية وخارجية
- مراكز اللياقة البدنية
- مسارات للمشي
- ملاعب للأطفال
- مناطق للشواء
- حمامات أنيقة بتصاميم حديثة
- ساونا
- خدمات أمن وحماية على مدار الساعة
- ملاعب رياضية وترفيهية
- شلالات وبحيرات صناعية
- سينما وصالات متعددة الأغراض
- نظام المنزل الذكي
- غرفة تخزين
- موقف سيارات
- سند ملكية جاهز
ما هي أسباب شراء العقارات في سانجاق تبة؟
أسباب شراء عقار في سانجاق تبة مذكورة أدناه:
- مناطق معيشة واسعة
- موقع فريد في الطبيعة
- سهولة الوصول إلى وسائل النقل
- مراكز تسوق ومطاعم وكافيهات
- مطار دولي قريب
- حق الحصول على الجنسية التركية ( في حال مطابقة الشروط)
ما هي أنواع العقارات وخياراتها في سانجاق تبة؟
يمكن الاطلاع أدناه، على أنواع وخيارات العقارات في سانجاق تبة:
شقق فاخرة حديثة بطراز 1 + 1 ، 2 + 1 ، 3 + 1 ، 4 + 1 .
لمن تناسب العقارات في سانجاق تبة؟
العقارات في سانجاق مناسبة للفئات التالية.
- المتزوجون حديثا.
- العائلات الصغيرة إلى الكبيرة الحجم، و التي لديها أطفال.
- المستثمرون.
- المهنيون العاملون.
- العزاب
- كل من يريد أن يكون مواطناً تركياً ( بشرط موافقة الشروط)
ما هي مستويات المعيشة في سانجاق تبة؟
توفر مستويات المعيشة في سانجاق تبة أجواءً هادئة وسط الغابات، بعيدًا عن ضوضاء المدينة والاختناقات المرورية. العيش بين الشلالات والبحيرات والمناظر الطبيعية الخضراء الخلابة، يعني أن الجميع يعيش في جو صحي وخالي من الإجهاد.
ستنقلك هذه التجربة الفريدة من نوعها للعيش بين الأشجار والمساحات الخضراء الجميلة والبحيرات والشلالات والهواء النقي، إلى مناخ حياتي جديد مفعم بالخصوصية. الهندسة المعمارية لكل وحدة سكنية، موجهة نحو خدمة الأسرة. تم تصميم المخططات الحديثة لراحة وسلامة عائلتك.
ما هي المقاطعات الأخرى التي لها عقارات مماثلة لسانجاق تبة؟
المقاطعات الأخرى في اسطنبول التي لديها عقارات مماثلة لسانجاق تبة مدرجة أدناه:
- كارتال: تقع كارتال في بقعة مركزية مثل سانجاق تبة، وتقدم عقارات ممتازة للعائلات.
- شيكمة كوي : شيكمة كوي المجاورة لسانجاق تبة، هي مقاطعة أخرى توفر خيارات عقارات مماثلة بأسعار معقولة.
- كاغدخانة: تقع على الجانب الأوروبي من اسطنبول، وقد شهدت منطقة كاغدخانة تطوراً هائلاً من حيث المجمعات السكنية.
- إسنيورت: إسنيورت هي موطن للعديد من المجمعات السكنية ذات الأسعار المعقولة.
- باغجيلار: تقع باغجلار في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وعادة ما تفضلها الطبقة العاملة.
- العمرانية: العمرانية هي إحدى المقاطعات المجاورة لمنطقة سانجاق تبة، حيث تضم عددًا مذهلاً من المشاريع العقارية.